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选择了“开奶茶店” 选择店面的技巧
[资讯中心]  发布时间:2016-01-04 14:36:24  浏览次数:2917
 
       提到奶茶,往往想到的是“香、甜、年轻时尚”,会给人一种轻松愉悦的感觉。有一句话:“靠山吃山、靠水吃水”;确实,年轻人对时尚有着先天的优势,把握时尚潮流,开奶茶店,确实是一个不错的选择。不过,开奶茶店也并非想象中的那么容易,需要懂奶茶技术以及奶茶店的经营之道。学习成都珍珠奶茶做法,技术到家,资金到位之时,方可开张大吉!
      
       除开奶茶的制作方法,选择开奶茶店的位置很重要。
       1、租金成本估算。调查周围店的大概租金,及自己可承受的租金,起码谈起来心中有底。通常,奶茶店的位置好,人气旺,有流量才有生意。
       2、选择一个有潜力的电,签约5年期。生意是时间慢慢熬出来的,如果不是成熟期,前期房租会低些,难免生意火爆之后房东会涨价,为了避免生意好了房东恶意涨价,可以多租用几年)。
       3、特俗情况,如果附近有公共工程施工而影响店面的生意时,可要求房租优惠。房东在此时,也会担心房子不好出租而降价出租。
       4、谈好附加条件。(主要一些基本设施的修复,了解清楚店面内现有的情况,通过谈判,要求房东在出租前门面进行基本整修,或者要求房东承担相应拆建费用。)
       5、责任归属。签订正式协议前,一定要求到公安机关或政府机构了解预定店址的所有权人姓名、店面大小、承租人租期及租金等相关资料,核实情况属实再签订合同,防止因天灾、人祸等非我方责任导致无法营业时,可以挽回一部分损失。
 
       年轻的人,有自己的梦想。高楼万丈平地起,奶茶店虽小,做足细节才能立于不败之地。学会选择奶茶店的选址,不能只局限于成都珍珠奶茶做法的制作工艺,以及原材料。
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